お部屋探しのベストシーズン？

不動産屋の繁忙期は１～３月の約３ヶ月間です。

春からの進学や就職に備えて新居を探す人が増えることから、この時期は普段の３倍以上の人がお部屋探しに

不動産屋へやってきます。その為、お客さんを案内中にその物件が他で決まってしまったということが多々あります。

１つの物件に対し数人が同時に申し込むという現象がおきるのです。

また家賃・敷金・礼金等の数字的な交渉は融通がきかず、難しい時期といえるでしょう。

ではそれ以外の時期に目を向けると　・・・・

４月以降は良い物件がほとんど残ってないのが現状です。３月の繁忙期にさえ決まらなかった物件　“残り物の物件”

をつかまされる事があります。

この事から、時期が早ければ早いほど良い物件にめぐり合える可能性が高く、多くの選択肢があると思ってください。

仮に、進学で上京する学生さんは、１月中にお気に入りの物件が見つかった場合、空家賃を納めてでもお部屋を確保

しておいた方が良いでしょう。無駄な出費と感じるでしょうが実際にはこのような人はたくさんいるのです。なぜなら、

ギリギリの時期で探して、結局　“残り物の物件”をつかまされて２年間気に入らない部屋で生活をする羽目に　・・・・

（そのために数ヶ月間で２度の引越しをする人も過去にいました・・・）

また、急いではいないけど良い物件があれば引越ししたいと考えている場合は、時間の許す限りコツコツと探すことを

オススメします。そして住みたいエリアの相場観を養ってください。

＊最近では空家賃が不要なフリーレント物件も増えてきました（契約してから１～２ヶ月は家賃不要）。